Sem licença ou por legalizar
Sem licença de utilização, anexos, marquises ou ampliações não licenciadas, áreas que não batem com a caderneta. Compramos e tratamos nós da legalização.
Compra · Reabilitação · Venda
Imóvel antigo ou a precisar de obras?
Nós compramos.
Sem comissões.
Compramos o seu imóvel no estado em que está — degradado, em ruína, herdado ou com a documentação por legalizar. Nós tratamos da papelada. Você não paga nada a ninguém.
Ligue já 913 103 901Custo de chamada para a rede móvel nacional.
- 0 €de comissões
- Como estásem obras, sem limpezas
- Legalizamostratamos da documentação
- Pagamentona escritura
Compramos tudo
Seja o que for, faça-nos chegar
Não precisa de estar bonito nem arrumado. Se é um imóvel, nós olhamos para ele.
- Apartamentos
- Moradias
- Prédios inteiros
- Ruínas
- Terrenos
- Quintas e casas de campo
- Lojas e escritórios
- Armazéns e garagens
- Partes de imóveis
- Imóveis arrendados ou ocupados
Situações complicadas
Os outros dizem que não. Nós resolvemos.
Muitos imóveis ficam anos parados por causa de um problema que parece não ter fim. Esse é precisamente o nosso trabalho.
Heranças e partilhas
Imóveis herdados, vários herdeiros, habilitação por fazer ou herdeiros que vivem longe. Ajudamos a pôr tudo em ordem para a venda.
Muito degradado
Telhado a cair, humidade, infiltrações, ruína total. Não precisa de fazer obras nem de limpar — fica connosco tal como está.
Registos desatualizados
Registo predial, caderneta ou matriz desatualizados ou incoerentes. Tratamos dos acertos junto das entidades.
Com inquilinos ou ocupado
Arrendamentos antigos, rendas baixas ou ocupação. Avaliamos cada caso e fazemos proposta na mesma.
Precisa de vender depressa
Mudança, divórcio, dívidas ou simplesmente não quer mais preocupações. Sem visitas de estranhos nem meses à espera de comprador.
Já comprámos
Últimas compras
Alguns dos imóveis que comprámos recentemente, no estado em que estavam.
Simples e direto
Como funciona
-
Fale connosco
Ligue, mande WhatsApp ou preencha o formulário. Basta a morada e uma ideia do estado do imóvel.
-
Visitamos o imóvel
Marcamos uma visita quando lhe der jeito. Sem compromisso e sem custos.
-
Recebe a proposta
Apresentamos um valor concreto. Se aceitar, tratamos de toda a documentação necessária.
-
Escritura e pagamento
Assinamos a escritura e recebe o valor acordado. Sem comissões, sem surpresas.
Porquê vender-nos
Vender a nós ou vender pelo método tradicional?
Somos nós que compramos — não somos intermediários. Por isso não há comissão a pagar.
| Perímetro Mundano | Venda tradicional | |
|---|---|---|
| Comissão | Nenhuma | Normalmente entre 3% e 6% + IVA |
| Obras antes de vender | Não precisa | Muitas vezes necessárias |
| Imóvel por legalizar | Compramos e legalizamos | Difícil ou impossível vender |
| Visitas | Só a nossa | Muitas, de vários interessados |
| Risco de o comprador desistir | Somos o comprador | Crédito recusado, desistências |
Sem compromisso
Peça a sua proposta
Conte-nos o essencial e, se puder, junte algumas fotografias. Respondemos com a maior brevidade.
- Telefone 913 103 901 Custo de chamada para a rede móvel nacional
- WhatsApp 913 103 901
Pedido recebido. Obrigado!
Vamos analisar o seu imóvel e entramos em contacto brevemente. Se preferir, ligue-nos já para o 913 103 901 (custo de chamada para a rede móvel nacional).
Dúvidas
Perguntas frequentes
Tenho mesmo de pagar zero de comissão?
Sim. Somos nós a comprar o imóvel diretamente, não somos intermediários. O valor que acordamos é o valor que recebe.
O meu imóvel não está legalizado. Compram na mesma?
Sim. Licença de utilização em falta, áreas não licenciadas, registos desatualizados — analisamos a situação e tratamos da documentação necessária para regularizar.
Tenho de fazer obras ou limpar antes?
Não. Compramos no estado em que está, incluindo recheio e entulho.
O imóvel é de vários herdeiros. Como fazemos?
Acompanhamos o processo de partilha e habilitação de herdeiros. Todos os proprietários têm de concordar com a venda, e ajudamos a organizar isso.
A visita e a proposta têm algum custo?
Nenhum. E não fica obrigado a aceitar.
Em que zonas compram?
Estamos sediados no Porto. Fale connosco seja qual for a localização do imóvel — analisamos todos os pedidos.
Imóvel antigo ou a precisar de obras?
Nós compramos. Sem comissões.
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